청송농협 공고 제2021 – 1 호
업무용 부동산 임대 공고
1. 입찰사항
가. 공고명 : 업무용 건물 임대 공고
나. 임대대상물건
매각 번호 | 소재지 | 지목 | 용 도 | 면적 (㎡) | 계약 기간 | 임대예정가격(원) |
1 | 경북 청송군 청송읍 금월로 238 청송농협 하나로마트 2층 | 건물 | 제2종 근린생활시설 (사무소) | 전용면적: 167.6 공용면적: 18.8 | 2년 | 보증금 1,000만원 (부가세 포함) 월 60만원 (부가세 포함) |
합 계 | | | 186.4 | | | |
2. 입찰일정 및 장소
가. 공고기간 : 2021. 03. 8.(월) ~ 2021.03. 15.(월)
나. 등록 및 입찰일시 : 2021. 03. 16 (화) 10:00~11:00
다. 개찰일시 : 2021. 03. 16(화) 11:00 / 입찰 마감과 동시에 개찰
라. 입찰 및 개찰장소 : 청송농협 본점 2층 소회의실
3. 입찰 참가자의 자격
가. 개인(개인사업자) 및 법인으로서 입찰등록 마감 시까지 입찰참가신청(입찰등 록)을 마친 후 입찰 시간까지 입찰 장소에 입실을 마친 자
나. 입찰신청자 명의로 소유권 이전 처리가 가능한 자. (공동명의의 대표자가 있 는 경우는 입찰시 공동명의 대표자 명의로만 등록 가능)
4. 입찰 참가의 제한
가. 입찰의 참가를 방해하거나 낙찰자의 계약체결 또는 이행을 방해 하는 자는
입찰에 참가 할 수 없습니다.
나. 건물의 위치 및 구조 여건상 음식, 유흥, 마트를 영업하고자 하는 자는 입찰
에 참가 할 수 없습니다.
5. 입찰참가자의 구비서류
가.개인 : 입찰참가신청서, 인감증명서, 신분증사본, 주민등록등본, 인감도장.
나.법인 : 입찰참가신청서, 법인인감증명서, 사업자등록증사본, 법인등기부등본, 법인인감도장.
다.대리인 참석시 추가서류 :대리인 신분증과 도장, 본인 위임장과 인감증명서.
6. 입찰 및 낙찰자 결정방법.
가.최저입찰가격(보증금 10,000,000원, 월 임대료 600,000원 부가세포함) 공개에
의한 일반경쟁입찰.
나.입찰은 1인 이상이 입찰함으로써 성립합니다.
다.최저입찰가격이상 최고가격으로 입찰한자를 낙찰자로 결정합니다.
라.입찰결과 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 즉시 추첨으로 낙 찰자를 결정합니다.
마.입찰서의 금액표시는 한글로 기재하여야 하며, 아라비아숫자를 병기할 수 있 습니다. (한글과 아라비아 숫자가 상이할 경우 한글로 기재한 금액으로 입찰 함)
바.입찰서의 입찰자란에는 대리인이 아닌 본인 또는 법인의 대표자 성명을 기재 하여야 합니다.
사.입찰서에는 반드시 입찰참가신청서 제출 시 신고한 인감으로 사용하여야 합니 다.
7. 입찰보증금
가.입찰신청서 등록 시 입찰금액의 10%이상의 현금 또는 자기앞수표로 납부
나.입찰보증금은 낙찰자가 결정된 경우 또는 유찰되거나 입찰을 중지한 때에는 즉시 이를 반환하되 입찰보증금에 대한 이자는 지급하지 아니하며, 낙찰자가 5일내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 본 농협에 귀속 됩니다.
8. 입찰의 무효 : 입찰유의서 및 당 농협 계약규정에 따릅니다.
제 59조(입찰의 무효) ①다음 각 호의 1에 해당하는 자의 입찰은 무효로 한다. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰 입찰보증금 납부일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰 동일사항에 동일인(1인이 수개의 법인의 대표자인 경우 해당 수개의 법인을 동일인으로 본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰 예정가격을 공개하였음에도 낙찰범위를 벗어난 금액으로 한 입찰 입찰서가 그 도착일시까지 소정의 입찰장소에 도착하지 아니한 입찰 기타 따로 정하는 입찰 유의서에 위반된 입찰 |
9. 계약의 체결 및 대금납부
가.낙찰자는 낙찰일로부터 5일 이내에 상가건물임대차계약을 체결하여야 합니다.
나.임대보증금 납부방법 : 입찰보증금은 낙찰자의 계약보증금으로 전액 대체하며
계약일로부터 30일 이내에 낙찰대금에서 계약보증금을 공제한 잔금을 납부하 여야 합니다. 단, 본 임대물건의 인도에 관한 사항 및 상가건물 임대차 표준 계약서에 의거 중도금 및 잔액을 납부하기로 합니다.
10. 부동산 소유재산 임대물건에 관한 사항 및 특약사항
가.본 임대 물건의 인도는 임차자의 사용 희망일에 인도하기로 합니다.
나.현장설명은 별도로 하지 않으며, 임대물건의 공부 및 실물과의 구조.면적 등 의 상이,행정상의 규제 등에 대하여는 농협이 일체의 책임을 지지 않으므로
사전 관련 공부의 현장답사 및 행정관청에 확인 후 응찰하시기 바라며 임차인
은 임대대상물건에 대하여 현존상태로 인수하며 이로 인해 임대인에게 비용청
구 및 보증금과 차임 조정 등 일체의 청구를 할 수 없습니다.
다.상기 계약 일반사항 이외에 상가건물임대차계약서에 별도의 특약사항을 정하
며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용
하도록 합니다.
라.낙찰자는 임대 계약 후 건물 주변에 대한 청소 및 관리를 해야 합니다.
11. 기타
가.입찰자는 입찰 전에 입찰공고, 입찰유의서 및 물건별 등기부열람 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 이행하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
나.직접입찰 실시하며 전자입찰, 우편입찰 등은 실시하지 않습니다.
다.입찰 참가자는 청렴이행각서를 승인한 것으로 보며 낙찰자는 계약체결 시 청렴이행각서를 제출해야 합니다.
라.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위가 있을 경우에는 선 정 후라도 무효 처리합니다.
마.낙찰자는 임대인의 동의 없이 임차 건물의 구조·용도변경 및 전대나 임차권
양도를 할 수 없습니다.
바.본 공고사항은 당농협 홈페이지, 게시판에 공고합니다.
사.기타 문의사항은 청송농협 총무팀으로 문의하시기 바랍니다.
(과장 강 경 래 054-870-3207, 계장 강 기 훈 054-870-3204)
붙 임 : (설명서) 임대입찰(계약)설명서 1부. 끝.
2021. 03. 08.
청송농업협동조합장
